番禺区3号线、7号线沿线,靠近汉溪长隆站附近有没有适合投资的优质楼盘...
包括华南师范大学附属中学番禺学校、执信中学、仲元学校、番禺中学、东兴小学等省、市级公办或私立学校，拥有省、市、区优秀教师和教研中心组，以及完备的教学设施和一流的教学设备。
番禺本来就紧靠广州城区、佛山、顺德等地区。随着广佛同城化的趋势，在目前开通的4号地铁的基础上，继续完善7号线、广佛2号线。
首先在广州南站乘坐地铁7号线下行(广州南站-大学城南站)，大学城南站方向，到达汉溪长隆站。在汉溪长隆站换乘地铁3号线上行(天河客运站-番禺广场站)，番禺广场站方向，到达番禺广场站。
番禺最便宜的楼盘
侨基花园，雅居乐君御公馆。侨基花园小区是1998年的老房子了，房子全部没有阳台。雅居乐君御公馆：藏在老破小里的一栋楼，距离地铁1公里，是一个藏在一堆老破小里面的房子。
番禺区现阶段已经没有均价在1万元以下的楼盘了。目前来说，番禺区的楼盘均价在30000元/平方。番禺区售价最低的楼盘为锦绣一方，售价为2万/平方，最小的面积为44平方米，44方的户型的总价可以控制在100万以内。
目前番禺的房价单价比较便宜的有锦绣一方，凯德山海连城，大夫山尚东。锦绣一方在售3号楼44平一房、75平两房、91平/96平三房，均价2万/平左右带装修。目前还有几十套货源可选。
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目前番禺区在售的新盘有20个（截止2017/12/30），单价在2万/㎡-7万/㎡。
万每平，最低也有8万每平，是目前广州市番禺区房价相对较低的新房。番禺区域现在新房单价分布在8-5万元每平。价格的高低是具有相对性的，可以根据您的实际情况看是否匹配合适性价比够高。
番禺目前有什么在售的楼盘?
1、加富花园二期楼盘，位于广州市番禺石_文化广场旁。加富花园二期楼盘，由广州市番禺加富房地产有限公司开发，目前楼盘参考均价：24000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：配套成熟，花园洋房。
2、市桥附近在卖新房有：大夫山·尚东，位于禺山西路东桥大街，大夫山公园南门旁，目前在售79平（两房，尾货，低楼层）、88平（小三房）、110平（四房）等三种户型，单价4-5万。
3、时代柏林将推出110—143平三至四房平层，具体时间和价格待定。 时代柏林位于番禺南郊，目前配套已较为完善，周边楼盘林立居住氛围成熟。
4、奥园莲峰圣境位于番禺区石楼镇莲江路上，目前在售170-320㎡的四房和五房，售价约18000-20000元/㎡，带简装。该项目为奥园旗下的一个项目，楼盘体量小，总共占地15万平方米，总共规划有1156户，预计交楼时间为2020年12月。
5、大夫山·尚东这个项目位于广州市番禺区禺山西路东桥大街68号，项目目前在售88-110㎡三四房单位，具体户型有88平三房两厅一卫、101平三房两厅两卫和110平米四房两厅两卫单位，毛坯发售，售价为24500元/平米。
6、目前，番禺在售住宅项目中，临近地铁的楼盘情况如下：东怡新地：位于地铁3号线番禺广场B出口附近，在售117平三房单位尾货，只剩两套，毛坯均价7-8万/平。
广州番禺区房价怎么样?
番禺区位居前列，成为广州地区房价最高的区域之一。据统计数据显示，番禺区的房价平均值较其他区域高出近二十万，这主要源于其独特的位置和发展潜力。
广州番禺区房价一直以来比较稳定，性价比高。广州人气楼盘榜”上榜的20个楼盘里面，番禺区楼盘占据了40%，并且囊括前三位，成为购房者关注的置业选区。
该小区的房价在2023年8月的挂牌均价是15789元/平方米，也是番禺石基较便宜的小区之一。
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